Estimation théorique
Route d Arraioa,64310 Ascain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Arraioa,64310-Ascain indique un avis de valeur compris entre 557.000€ et 629.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.570€ et 6.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 557.000€ et 629.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 557.000€ et 629.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-16 | 23 | RTE D HERASOA | 7 | 185 | 662 | 550000€ | 2973€ |
2021-03-22 | 118 | IMP DOTORE BAITA | 5 | 312 | 647 | 980500€ | 3143€ |
2022-07-27 | 11 | IMP MENDIXKA | 8 | 137 | 802 | 390000€ | 2847€ |
2020-06-15 | 6172 | RTE D ARRAIOA | 4 | 108 | 500 | 45734.7€ | 423€ |
2022-06-15 | 126 | IMP XOKO LASAI | 4 | 128 | 1650 | 795900€ | 6218€ |
2021-03-01 | 6270 | XURIO NORD | 6 | 220 | 826 | 98784€ | 449€ |
2022-08-03 | 113 | RTE D ESTEBENENEA | 4 | 83 | 1069 | 657200€ | 7918€ |
2023-03-14 | 175 | CHE XORIEKIN | 5 | 80 | 653 | 495000€ | 6188€ |
2019-12-17 | 20 | CHE DE MENDI ONDOA | 8 | 199 | 986 | 666400€ | 3349€ |
2020-10-07 | 9000 | RUE ZERBITZARI | 6 | 210 | 247 | 733000€ | 3490€ |
2022-03-07 | 49 | CHE XORIEKIN | 6 | 97 | 558 | 437000€ | 4505€ |
2019-09-24 | 74 | CHE DE BEHEREKO ETXEA | 5 | 82 | 386 | 465500€ | 5677€ |
2023-02-17 | 230 | RTE DE BORDATXOENEA | 6 | 169 | 1003 | 942500€ | 5577€ |
2020-06-23 | 32 | CHE DE BEHEREKO ERROTA | 8 | 170 | 900 | 600000€ | 3529€ |
2020-09-16 | 80 | CHE BI ANAIAK | 6 | 160 | 255 | 380000€ | 2375€ |
2019-05-27 | 574 | RTE D ERROTENEA | 6 | 169 | 700 | 659000€ | 3899€ |
2020-11-12 | 246 | RUE ERNEST FOURNEAU | 6 | 178 | 400 | 852650€ | 4790€ |
2021-04-08 | 91 | RTE DES CARRIERES | 5 | 150 | 1000 | 810000€ | 5400€ |
2019-09-09 | 700 | RTE D ERROTENEA | 6 | 160 | 1000 | 572366€ | 3577€ |
2019-07-08 | 117 | CHE DE CORAL | 4 | 92 | 400 | 357400€ | 3885€ |
2019-12-31 | 35 | RTE D ERROTENEA | 3 | 95 | 726 | 520000€ | 5474€ |
2022-09-02 | 151 | CHE ESTRATA | 5 | 66 | 59 | 270000€ | 4091€ |
2021-03-15 | 287 | CHE HALTZATE BIDEA | 4 | 90 | 325 | 429450€ | 4772€ |
2021-03-31 | 372 | CHE DE BIRANDA | 8 | 263 | 10028 | 2400000€ | 9125€ |
2021-01-22 | 71 | CHE ESKOLA | 4 | 105 | 512 | 646100€ | 6153€ |
2022-08-31 | 238 | CHE DE HANDIENEA | 5 | 123 | 700 | 606070€ | 4927€ |
2021-01-20 | 319 | RUE ERNEST FOURNEAU | 6 | 265 | 881 | 857500€ | 3236€ |
2020-10-07 | 145 | RUE OLETAKO BIDEA | 6 | 105 | 1140 | 1200000€ | 11429€ |
2022-11-25 | 76 | IMP D ERROTENEA | 4 | 115 | 1000 | 570000€ | 4957€ |
2021-01-26 | 121 | IMP D ERROTENEA | 5 | 153 | 555 | 535050€ | 3497€ |
2021-01-19 | 367 | RUE ERNEST FOURNEAU | 4 | 138 | 545 | 601125€ | 4356€ |
2019-08-30 | 366 | CHE DE HANDIENEA | 7 | 182 | 2721 | 576892€ | 3170€ |
2023-06-05 | 331 | RUE BURDIN BIDEA | 4 | 100 | 409 | 400000€ | 4000€ |
2019-09-10 | 345 | RTE DES CARRIERES | 7 | 363 | 993 | 775000€ | 2135€ |
2020-01-31 | 335 | RUE BURDIN BIDEA | 5 | 114 | 586 | 517550€ | 4540€ |
2023-01-11 | 335 | RUE BURDIN BIDEA | 4 | 120 | 951 | 518000€ | 4317€ |
2021-10-12 | 25 | ALL DES PINS | 8 | 135 | 1290 | 1200000€ | 8889€ |
2022-05-04 | 564 | RUE BURDIN BIDEA | 3 | 158 | 754 | 310000€ | 1962€ |
2019-10-28 | 12 | LOT ANSORLUA | 6 | 153 | 980 | 560000€ | 3660€ |
2022-05-24 | 115 | RTE DE SAINT-PEE-SUR-NIVELLE | 6 | 122 | 721 | 1100000€ | 9016€ |
2021-06-01 | 146 | ALL DES PINS | 4 | 140 | 1000 | 700000€ | 5000€ |
2022-11-14 | 37 | IMP BRANA | 6 | 195 | 1212 | 929756€ | 4768€ |
2019-12-19 | 48 | RTE DE MONSEGUR | 3 | 84 | 655 | 412600€ | 4912€ |
2020-05-28 | 9 | LOT PENTZEA | 9 | 212 | 1333 | 1160000€ | 5472€ |
2021-10-04 | 4 | LOT PENTZEA | 5 | 151 | 1390 | 1000000€ | 6623€ |
2019-09-30 | 72 | RTE DE CIBOURE | 4 | 92 | 1022 | 214703€ | 2334€ |
2019-11-29 | 135 | IMP D OIHANPEAN | 7 | 192 | 1000 | 665000€ | 3464€ |
2023-04-05 | 6 | LOT PENTZEA | 4 | 144 | 752 | 950000€ | 6597€ |
2021-12-20 | 7 | LOT PENTZEA | 5 | 186 | 1010 | 1412950€ | 7597€ |
2021-03-17 | 193 | CHE DE XINXURRENEA | 6 | 148 | 1200 | 857600€ | 5795€ |
2020-07-10 | 263 | CHE DE XINXURRENEA | 6 | 148 | 1205 | 810000€ | 5473€ |
2022-05-23 | 263 | CHE DE XINXURRENEA | 6 | 148 | 1205 | 1176950€ | 7952€ |
2023-03-30 | 6 | IMP DE MUNTSO | 5 | 195 | 1054 | 1084580€ | 5562€ |
2020-04-22 | 328 | RTE DE LUR EDER | 7 | 184 | 500 | 667430€ | 3627€ |
2020-04-30 | 34 | IMP D HARITZALDEA | 6 | 185 | 2544 | 726200€ | 3925€ |
2023-02-03 | 270 | RTE DE LUR EDER | 3 | 108 | 793 | 620000€ | 5741€ |
2020-11-05 | 12 | LOT AKALDEGIA | 6 | 183 | 1051 | 540500€ | 2954€ |
2019-07-17 | 311 | RTE DE CIBOURE | 3 | 98 | 886 | 338650€ | 3456€ |
2022-10-10 | 1 | IMP DE MUNTSO | 6 | 128 | 954 | 783530€ | 6121€ |
2021-06-25 | 8 | IMP DE MUNTSO | 5 | 176 | 438 | 680000€ | 3864€ |
2022-10-27 | 470 | RTE DE LUR EDER | 4 | 120 | 1055 | 860000€ | 7167€ |
2019-07-02 | 505 | CHE DE TEILLERIA | 5 | 191 | 1667 | 730000€ | 3822€ |
2020-02-07 | 5984 | TEILERIA EST | 5 | 211 | 1000 | 862710€ | 4089€ |
2020-05-25 | 111 | CHE D ANSORLUA | 7 | 307 | 3290 | 1036580€ | 3376€ |
2019-11-12 | 24 | IMP DE ZUBIBURU | 7 | 83 | 633 | 370100€ | 4459€ |
2022-01-11 | 37 | CHE D ANSORLUA | 4 | 87 | 1030 | 460000€ | 5287€ |
2022-11-16 | 37 | RTE DE LUR EDER | 4 | 154 | 1000 | 600000€ | 3896€ |
2020-03-03 | 41 | IMP DE ZUBIBURU | 7 | 161 | 2095 | 525000€ | 3261€ |
2023-06-12 | 9 | LOT AKALDEGIA | 2 | 93 | 999 | 420000€ | 4516€ |
2021-09-29 | 8 | LOT AKALDEGIA | 5 | 120 | 928 | 715700€ | 5964€ |
2021-02-16 | 1 | LOT AKALDEGIA | 4 | 118 | 885 | 509730€ | 4320€ |
2021-06-02 | 19 | LOT AKALDEGIA | 4 | 112 | 408 | 500000€ | 4464€ |
2022-07-28 | 316 | CHE D AKALDEGIA | 6 | 215 | 891 | 2250000€ | 10465€ |
2021-09-13 | 44 | IMP GARAIAN | 5 | 168 | 950 | 888080€ | 5286€ |
2021-08-23 | 22 | LOT AKALDEGIA | 6 | 202 | 990 | 787025€ | 3896€ |
2021-06-25 | 97 | CHE ETXARREN | 6 | 106 | 888 | 577790€ | 5451€ |
2022-05-06 | 103 | CHE ETXARREN | 6 | 106 | 889 | 580440€ | 5476€ |
2020-06-04 | 10 | IMP DE MALAKAT BAITA | 8 | 300 | 967 | 1090480€ | 3635€ |
2023-05-03 | 12 | IMP DE TIPULENEA | 4 | 123 | 965 | 875000€ | 7114€ |
2022-06-15 | 125 | CHE DE SASKON BORDA | 6 | 165 | 500 | 880000€ | 5333€ |
2020-09-21 | 906 | RTE DE MONSEGUR | 6 | 182 | 500 | 1122400€ | 6167€ |
2020-04-06 | 50 | IMP HAIZEAK | 5 | 97 | 0 | 371200€ | 3827€ |
2020-10-16 | 50 | IMP HAIZEAK | 5 | 99 | 0 | 387650€ | 3916€ |
2019-07-26 | 986 | RTE DE MONSEGUR | 5 | 118 | 1000 | 635800€ | 5388€ |
2021-01-15 | 10 | IMP DE TIPULENEA | 6 | 177 | 625 | 525000€ | 2966€ |
2023-01-06 | 41 | CHE DE TIPULEN BORDA | 5 | 82 | 1018 | 630000€ | 7683€ |
2022-02-28 | 5027 | RTE DEPARTEMENTALE 918 | 4 | 81 | 0 | 380000€ | 4691€ |
2022-03-09 | 5027 | RTE DEPARTEMENTALE 918 | 4 | 83 | 0 | 430000€ | 5181€ |
2022-03-07 | 5027 | RTE DEPARTEMENTALE 918 | 3 | 87 | 0 | 416500€ | 4787€ |
2019-08-05 | 1086 | RUE OLETAKO BIDEA | 5 | 120 | 529 | 390000€ | 3250€ |
2019-07-19 | 135 | CHE DE XERUEN BORDA | 5 | 78 | 500 | 432000€ | 5538€ |
2021-04-15 | 353 | CHE DE PARISENEA | 5 | 120 | 772 | 415000€ | 3458€ |
2020-12-22 | 353 | CHE DE PARISENEA | 5 | 120 | 600 | 640000€ | 5333€ |
2021-05-17 | 314 | CHE DE XERUEN BORDA | 8 | 240 | 870 | 1750000€ | 7292€ |
2022-08-19 | 170 | CHE D URA MENDI | 4 | 98 | 0 | 456000€ | 4653€ |
2022-05-02 | 170 | CHE D URA MENDI | 4 | 98 | 0 | 860000€ | 8776€ |
2020-08-21 | 110 | CHE DE KISU LABEA | 5 | 118 | 1986 | 875500€ | 7419€ |
2022-04-19 | 709 | RTE DE SAINT-JEAN-DE-LUZ | 3 | 78 | 684 | 525000€ | 6731€ |
2021-04-12 | 6314 | RTE DEPARTEMENTALE 918 | 5 | 263 | 980 | 716730€ | 2725€ |
2023-06-13 | 267 | CHE D URA MENDI | 5 | 204 | 500 | 1618070€ | 7932€ |
2019-06-06 | 160 | CHE DE MALDATXOA | 8 | 153 | 1000 | 510000€ | 3333€ |
2020-12-17 | 167 | CHE DE KISU LABEA | 7 | 228 | 890 | 808000€ | 3544€ |
2021-07-27 | 33 | IMP LARREXKA | 5 | 167 | 814 | 720810€ | 4316€ |
2019-09-16 | 456 | CHE D URA MENDI | 6 | 200 | 1000 | 913601€ | 4568€ |
2020-03-13 | 6151 | CHE DE KISU LABEA | 6 | 220 | 1960 | 822269€ | 3738€ |
2021-09-27 | 120 | CHE DE OIHANETXEBERRIA | 4 | 82 | 1018 | 420000€ | 5122€ |
2020-05-28 | 205 | CHE ARANEA | 4 | 141 | 1200 | 493320€ | 3499€ |
2022-04-14 | 11 | LOT XARA BAITA | 5 | 138 | 701 | 1039600€ | 7533€ |
2020-09-03 | 260 | CHE DE OIHANETXEBERRIA | 5 | 205 | 2000 | 912150€ | 4450€ |
2021-07-23 | 168 | CHE DE TANKOS | 4 | 87 | 636 | 412500€ | 4741€ |
2021-07-23 | 168 | CHE DE TANKOS | 4 | 87 | 0 | 540000€ | 6207€ |
2021-08-05 | 468 | CHE DE MORZELAI | 6 | 149 | 767 | 478000€ | 3208€ |
2020-07-04 | 74 | CHE DE LA TOURTERELLE | 6 | 194 | 1065 | 710050€ | 3660€ |
2022-06-30 | 221 | CHE DES CHASSEURS | 5 | 112 | 880 | 644500€ | 5754€ |
2019-07-10 | 5546 | ELBARRON | 5 | 200 | 1470 | 637000€ | 3185€ |
2019-12-27 | 208 | CHE DES CHASSEURS | 5 | 153 | 836 | 481050€ | 3144€ |
2023-04-03 | 91 | IMP DE LA PALOMBE | 6 | 169 | 885 | 850513€ | 5033€ |
2022-10-27 | 175 | CHE DE LOIA | 7 | 250 | 3552 | 1740000€ | 6960€ |
2021-08-02 | 1604 | RUE OLETAKO BIDEA | 5 | 114 | 1218 | 540000€ | 4737€ |
2021-02-12 | 21 | CHE DE LA TOURTERELLE | 6 | 260 | 1016 | 765838€ | 2946€ |
2021-05-21 | 88 | CHE D ERREBIRAKO SOROA | 4 | 103 | 1972 | 505667€ | 4909€ |
2019-12-20 | 355 | CHE DE XETABE BAITA | 4 | 87 | 1000 | 460644€ | 5295€ |
2020-12-28 | 332 | CHE DE XETABE BAITA | 6 | 160 | 448 | 669220€ | 4183€ |
2023-03-02 | 724 | CHE DE KISU LABEA | 6 | 142 | 1147 | 800000€ | 5634€ |
2021-03-25 | 270 | CHE DE XETABE BAITA | 4 | 115 | 1452 | 522000€ | 4539€ |
2022-10-14 | 114 | CHE DE SERRES | 6 | 125 | 500 | 982400€ | 7859€ |
2020-04-01 | 747 | CHE DE KISU LABEA | 5 | 147 | 793 | 354250€ | 2410€ |
2021-09-22 | 1417 | RTE DE CIBOURE | 3 | 66 | 0 | 150000€ | 2273€ |
2020-05-27 | 100 | IMP DE KISU LABEA | 5 | 142 | 820 | 634700€ | 4470€ |
2022-02-22 | 71 | RTE DE DORREA | 5 | 155 | 2000 | 992368€ | 6402€ |
2021-09-10 | 141 | CHE DE XETABE BAITA | 5 | 166 | 1601 | 874370€ | 5267€ |
2019-09-09 | 12 | RUE UHALDEKO BORDA | 3 | 110 | 700 | 140000€ | 1273€ |
2020-04-17 | 579 | RTE DE SERRES | 6 | 160 | 800 | 584250€ | 3652€ |
2020-05-06 | 372 | RTE DE SERRES | 6 | 192 | 1534 | 800000€ | 4167€ |
2020-01-21 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 57 | 0 | 250000€ | 4386€ |
2021-05-31 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 57 | 0 | 255000€ | 4474€ |
2020-09-02 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 57 | 0 | 264000€ | 4632€ |
2020-09-25 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 57 | 0 | 270000€ | 4737€ |
2023-06-16 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 57 | 0 | 350000€ | 6140€ |
2020-04-23 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 58 | 0 | 246540€ | 4251€ |
2020-06-25 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 58 | 0 | 299000€ | 5155€ |
2022-11-08 | 176 | RTE DE SERRES | 3 | 58 | 0 | 353905€ | 6102€ |
2022-07-19 | 176 | RTE DE SERRES | 4 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2021-07-30 | 176 | RTE DE SERRES | 4 | 78 | 0 | 330000€ | 4231€ |
2021-07-08 | 176 | RTE DE SERRES | 4 | 78 | 0 | 347000€ | 4449€ |
2021-02-17 | 176 | RTE DE SERRES | 4 | 78 | 0 | 364000€ | 4667€ |
2021-02-04 | 176 | RTE DE SERRES | 4 | 79 | 0 | 343450€ | 4347€ |
2021-09-17 | 176 | RTE DE SERRES | 5 | 90 | 0 | 368250€ | 4092€ |
2021-05-06 | 191 | RTE DE DORREA | 6 | 125 | 795 | 538000€ | 4304€ |
2021-02-17 | 40 | ALL IPARALDEAN | 5 | 147 | 1500 | 745000€ | 5068€ |